Os materiais para construção ou reforma exige um bom planejamento financeiro para que a obra seja concluída conforme o previsto. Se o dinheiro acaba, a obra fica parada e obra parada é prejuízo.
Algumas precauções podem te ajudar a utilizar os seus recursos financeiros da melhor maneira possível na hora de construir ou reformar, fazendo o seu dinheiro render mais. Desde a concepção do projeto até a fase de acabamento é possível economizar.
Economizar na obra não é necessariamente, ou apenas, gastar menos. Economizar na construção é usar o dinheiro adequadamente, de forma inteligente.
Veja algumas dicas de construção para construir ou reformar sem prejuízo.
Obra com equipe profissional
Antes de começar a obra tenha clareza de que construir ou reformar sem um projeto profissional é um perigo. Lembre-se também que profissionais inexperientes ou pouco capacitados podem cobrar menos, mas também podem criar e executar projetos desastrosos, tanto do ponto de vista funcional, quanto estético.
Para evitar problemas, escolha criteriosamente o profissional de arquitetura e interiores que vai elaborar o seu projeto, assim como toda a equipe envolvida na execução da obra.
Projeto arquitetônico inteligente
Avalie detalhadamente o projeto e questione se a planta apresenta soluções de economia durante a obra e também após a conclusão da construção, durante toda a vida útil do imóvel, como reaproveitamento de materiais, otimização de tubulações, eficiência energética, reuso de água etc.
Fique atento: o projeto deve conter especificação de materiais clara e quantificada corretamente, para evitar desperdício. Converse com o profissional de interiores sobre as opções de materiais para construção disponíveis no mercado.
Planejamento orçamentário
Depois do projeto para construção de casa aprovado é importante fazer um planejamento orçamentário com cronograma de desembolso, conforme as etapas da obra para garantir que o fluxo de construção seja contínuo.
Quando a obra é interrompida há perda de materiais e degradação da edificação, causando prejuízo.
Escolha dos materiais para construção
Um erro comum é confundir material mais barato com material mais econômico. Materiais para construção com pouca resistência e durabilidade causam enormes prejuízos nos canteiros de obra.
Um bom exemplo é o tijolo, material básico de qualquer construção. Na maioria das vezes, os tijolos mais baratos não são uniformes e não oferecem um acabamento refinado, assim como os blocos de concreto. Geralmente, os materiais muito baratos não são materiais confiáveis, de qualidade certificada pelo Programa Setorial da Qualidade dos Tijolos Cerâmicos (PSQ) /Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade no Habitat (PBQP-H), aspecto fundamental para você ter tranquilidade de segurança na sua obra.
Além disso, estes materiais mais antigos da alvenaria tradicional acabam gerando certo prejuízo com quebradeira para inclusão do projeto elétrico e hidráulico na planta.
Atualmente, é possível realizar uma construção barata e moderna utilizando materiais melhores, que no final das contas serão os mais econômicos.
O tijolo cerâmico é um exemplo da evolução dos materiais de construção em favor da qualidade e economia. Eles são duráveis, resistentes e já vêm preparados para inclusão de tubulação e cabeamento, economizando tempo e até 30% no custo total da obra.
O tijolo cerâmico, assim como o bloco estrutural cerâmico, também é considerado um material de qualidade superior, apropriado para a vedação adequada da edificação, sem prejudicar o acabamento.
Na fase de acabamento, o cuidado com a escolha dos materiais para construção deve ser redobrado, pois a variação de qualidade e preço de materiais é ainda maior.
Analise bem o tipo de material que você vai escolher comprar para não se arrepender depois.
Compra dos materiais
Pesquise preços e tente concentrar as compras de material de construção em um único fornecedor. Este cuidado pode evitar dor de cabeça com variação ou falta de material no meio da obra, além de lhe render uma boa oportunidade de desconto, já que seu poder de negociação aumenta, devido ao valor total da compra.
Construir ou reformar é sempre uma realização, de conquista ou ampliação do patrimônio. Cuide do seu dinheiro neste processo para ficar realmente satisfeito na conclusão da obra.
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